35 Rue des Préaux, 89140 Courlon-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue des Préaux, 89140 Courlon-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courlon-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Ponge à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Préaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 35 Rue des Préaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Préaux par rapport à Courlon-sur-Yonne et à Yonne
À Courlon-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Préaux se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Courlon-sur-Yonne et 24.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlon-sur-Yonne a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
