2 Rue du Gué de la Forge, 89140 Courlon-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué de la Forge, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Gué de la Forge, 89140 Courlon-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courlon-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Ponge à 492 mètres
Ventes au 2 Rue du Gué de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gué de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Rue du Gué de la Forge se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué de la Forge par rapport à Courlon-sur-Yonne et à Yonne
À Courlon-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué de la Forge se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Courlon-sur-Yonne et 24.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlon-sur-Yonne a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
