2 Grande Rue, 89440 Coutarnoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Grande Rue, 89440 Coutarnoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Coutarnoux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Grande Rue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Coutarnoux et à Yonne
À Coutarnoux, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Coutarnoux et 14.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutarnoux a augmenté de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 42.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2022 à 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
