Rue des Murs, 89440 Coutarnoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 540 €
de 1 326 € à 2 117 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Murs, 89440 Coutarnoux, affiche un prix moyen de 1 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Murs

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Prix Rue des Murs dans son marché local

Prix Rue des Murs par rapport à Coutarnoux et à Yonne

À Coutarnoux, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Murs se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Coutarnoux et 4.98 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutarnoux a augmenté de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 42.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2022 à 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Murs

Les ventes enregistrées Rue des Murs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 juin 2023
60 500 €(1 729 €/m²)
Maison2 p•35 m²
26 Rue des Murs, 89440 Coutarnoux
24 avril 2023
170 000 €(2 125 €/m²)
Maison3 p•80 m²
20 Rue des Murs, 89440 Coutarnoux
27 août 2021
86 000 €(945 €/m²)
Maison4 p•91 m²
40 Rue des Murs, 89440 Coutarnoux

Cadre de vie et proximité Rue des Murs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Murs

Rue des Murs est située dans le quartier Coutarnoux. Elle compte 131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au Rue des Murs à Coutarnoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 850 € (5 %)

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