34 Grande Rue, 89440 Coutarnoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 b mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Grande Rue, 89440 Coutarnoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coutarnoux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 34 Grande Rue
Les 2 ventes au 34 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 34 Grande Rue se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Coutarnoux et à Yonne
À Coutarnoux, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Coutarnoux et 8.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutarnoux a augmenté de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 42.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2022 à 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
