7 Chemin de Prénoulat, 89480 Crain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Prénoulat, affiche un prix moyen de 440 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Prénoulat, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Prénoulat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Prénoulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Prénoulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Prénoulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Prénoulat dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Prénoulat par rapport à la voie
Sur Chemin de Prénoulat, le prix moyen des maisons s'établit à 435 €/m². Avec un prix moyen de 440 €/m², le 7 Chemin de Prénoulat se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Prénoulat par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Prénoulat se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Crain et -70.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 000 € au 7 Chemin de Prénoulat à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 550 € en assurant vous-même les visites, ou 275 € si le professionnel les prend en charge.
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