2 Rue de la Gare, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 525 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue de la Gare, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Crain.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 35 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 525 €/m². Avec un prix moyen de 525 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Crain et -60.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
