1 Rue de la Gare, 89480 Crain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 524 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de la Gare, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Crain.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 81 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 93 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 525 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Crain et -64.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 200 € au 1 Rue de la Gare à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 655 € en assurant vous-même les visites, ou 328 € si le professionnel les prend en charge.
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