2 Rue des Gais Logis, 89480 Crain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gais Logis, affiche un prix moyen de 565 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Gais Logis, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crain.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 862 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gais Logis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gais Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gais Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gais Logis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gais Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gais Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gais Logis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gais Logis par rapport à la voie
Sur Rue des Gais Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 2 Rue des Gais Logis se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gais Logis par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gais Logis se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Crain et -61.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 250 € au 2 Rue des Gais Logis à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 706 € en assurant vous-même les visites, ou 353 € si le professionnel les prend en charge.
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