10 Rue du Carré, 89480 Crain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Carré, affiche un prix moyen de 541 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Carré, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 690 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Carré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Carré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Carré dans son marché local
Prix du 10 Rue du Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 541 €/m². Avec un prix moyen de 541 €/m², le 10 Rue du Carré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Carré par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Carré se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Crain et -63.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 050 € au 10 Rue du Carré à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 676 € en assurant vous-même les visites, ou 338 € si le professionnel les prend en charge.
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