2 bis Rue du Carré, 89480 Crain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 bis Rue du Carré, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Crain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 643 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Carré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Carré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue du Carré à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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