10 Chemin de Villon, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Villon, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de Villon, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Villon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Villon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Villon dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Villon par rapport à la voie
Sur Chemin de Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 10 Chemin de Villon se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Villon par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Villon se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et -2.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 10 Chemin de Villon à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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