3 Chemin de Villon, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Villon, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de Villon, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 3 Chemin de Villon
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Villon dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Villon par rapport à la voie
Sur Chemin de Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Chemin de Villon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Villon par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Villon se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 7.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 3 Chemin de Villon à Cruzy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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