3 Cheminement de Villon, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cheminement de Villon, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cheminement de Villon, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cheminement de Villon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cheminement de Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cheminement de Villon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cheminement de Villon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cheminement de Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cheminement de Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cheminement de Villon dans son marché local
Prix du 3 Cheminement de Villon par rapport à la voie
Sur Cheminement de Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Cheminement de Villon se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cheminement de Villon par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cheminement de Villon se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 6.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 3 Cheminement de Villon à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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