7 Impasse de la Maladrerie, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Maladrerie, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 Impasse de la Maladrerie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Maladrerie par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Maladrerie se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 5.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 7 Impasse de la Maladrerie à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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