2 Impasse du Presbytère, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Presbytère, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Presbytère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Impasse du Presbytère se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Presbytère par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Presbytère se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 22.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 2 Impasse du Presbytère à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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