2 bis Rue de la Fontaine, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 bis Rue de la Fontaine, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 bis Rue de la Fontaine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Fontaine se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 7.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 105.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
