11 Rue de Noel, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Noel, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue de Noel, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Noel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Noel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Noel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Noel par rapport à la voie
Sur Rue de Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 11 Rue de Noel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Noel par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Noel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 24.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.68 % sur 1 an et augmenté de 105.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
