17 Rue de Noel, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Noel, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de Noel, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Ventes au 17 Rue de Noel
Une vente a été recensée au 17 Rue de Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Noel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Noel dans son marché local
Prix du 17 Rue de Noel par rapport à la voie
Sur Rue de Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 17 Rue de Noel se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Noel par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Noel se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 15.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 17 Rue de Noel à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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