2 Rue des Tilleuls, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Tilleuls, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et -10.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 2 Rue des Tilleuls à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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