8 Rue du Preau, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Preau, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Preau, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 8 Rue du Preau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Preau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Preau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Preau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Preau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Preau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Preau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Preau par rapport à la voie
Sur Rue du Preau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 8 Rue du Preau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Preau par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Preau se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 11.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 8 Rue du Preau à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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