19 Rue du Val, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue du Val, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Val dans son marché local
Prix du 19 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 19 Rue du Val se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Val par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Val se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 3.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 19 Rue du Val à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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