9 Rue du Val, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Val, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 9 Rue du Val
Une vente a été recensée au 9 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Val, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Val dans son marché local
Prix du 9 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Rue du Val se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Val par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et -3.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 9 Rue du Val à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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