17 Route de Chevillon, 89116 Cudot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Chevillon, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de Chevillon, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cudot.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Chevillon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Chevillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Chevillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Chevillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Chevillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Chevillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Chevillon dans son marché local
Prix du 17 Route de Chevillon par rapport à la voie
Sur Route de Chevillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 17 Route de Chevillon se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Chevillon par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Chevillon se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Cudot et -26.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 35.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 17 Route de Chevillon à Cudot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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