22 Route de Chevreuse, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chevreuse, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Route de Chevreuse, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cudot.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Chevreuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Chevreuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chevreuse dans son marché local
Prix du 22 Route de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 22 Route de Chevreuse se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chevreuse par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chevreuse se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Cudot et -24.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 35.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
