12 Route de Précy, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Précy, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Route de Précy, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Précy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Précy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Précy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Précy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Précy dans son marché local
Prix du 12 Route de Précy par rapport à la voie
Sur Route de Précy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 12 Route de Précy se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Précy par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Précy se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Cudot et -13.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 35.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
