Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Route de Précy, 89116 Cudot, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°19 et de 8.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Précy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Précy, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 12 Route de Précy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Précy se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Cudot et -37.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Précy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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