23 Route de Précy, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Précy, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Route de Précy, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Précy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Précy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Précy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Précy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Précy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Précy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Précy dans son marché local
Prix du 23 Route de Précy par rapport à la voie
Sur Route de Précy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 23 Route de Précy se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Précy par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Précy se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Cudot et -13.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 35.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
