34 Route de Saint Loup, 89116 Cudot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint Loup, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Route de Saint Loup, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint Loup
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint Loup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint Loup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint Loup dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint Loup par rapport à la voie
Sur Route de Saint Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 34 Route de Saint Loup se situe 43.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint Loup par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint Loup se situe 40 % en dessous de la moyenne de Cudot et -47.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 35.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 34 Route de Saint Loup à Cudot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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