12 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Villefranche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Villefranche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 12 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 12 Route de Villefranche se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Villefranche par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Villefranche se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Cudot et -2.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
