8 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 124 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Ventes au 8 Route de Villefranche
Les 0 ventes au 8 Route de Villefranche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 8 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 8 Route de Villefranche se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Villefranche par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Villefranche se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Cudot et -23.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Villefranche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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