9 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Villefranche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 9 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Route de Villefranche se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Villefranche par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Villefranche se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Cudot et -7.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
