18 Rue du Général Leclerc, 89140 Cuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue du Général Leclerc, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cuy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 18 Rue du Général Leclerc se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Leclerc se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Cuy et 43.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
