18 bis Rue du Général Leclerc, 89140 Cuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 bis Rue du Général Leclerc, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cuy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 341 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 18 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 18 bis Rue du Général Leclerc se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Général Leclerc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Cuy et 46.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 18 bis Rue du Général Leclerc à Cuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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