2 Rue Georges Cerneau, 89140 Cuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Cerneau, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Cerneau, 89140 Cuy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Cerneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Cerneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Cerneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Cerneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cerneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cerneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Cerneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Cerneau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cerneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Georges Cerneau se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Cerneau par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Cerneau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Cuy et 44.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 2 Rue Georges Cerneau à Cuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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