18 Rue Jean Cousin, 89140 Cuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Cousin, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Jean Cousin, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cuy.
2 niveaux - 1473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 18 Rue Jean Cousin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Cousin par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Cousin se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Cuy et 52.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 18 Rue Jean Cousin à Cuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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