2 bis Rue Jean Cousin, 89140 Cuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Cousin, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue Jean Cousin, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cuy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Cousin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 bis Rue Jean Cousin se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Cousin par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Cousin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Cuy et 57.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
