12 Rue Pierre Larousse, 89140 Cuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Pierre Larousse, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuy.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Larousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Larousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 12 Rue Pierre Larousse se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Larousse par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Larousse se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Cuy et 39.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
