4 Rue Pierre Larousse, 89140 Cuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 3.49 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Pierre Larousse, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cuy.
1 niveau - 1300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Rue Pierre Larousse se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Larousse par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Larousse se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Cuy et 45.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 4 Rue Pierre Larousse à Cuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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