7 Rue Pierre Larousse, 89140 Cuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Pierre Larousse, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cuy.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 7 Rue Pierre Larousse se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Larousse par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Larousse se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Cuy et 80.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 7 Rue Pierre Larousse à Cuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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