18 Boulevard Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Boulevard Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Deux Rivières.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Saint Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 18 Boulevard Saint Nicolas se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Saint Nicolas se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Deux Rivières et -8.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
