3 Boulevard Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 83.08 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Boulevard Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Deux Rivières.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 94 mètres
Ventes au 3 Boulevard Saint Nicolas
Les 2 ventes au 3 Boulevard Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Saint Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Boulevard Saint Nicolas se situe 72.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Saint Nicolas se situe 106.54 % au-dessus de la moyenne de Deux Rivières et 74.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.43 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
