4 Cour Balouze, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Balouze, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Cour Balouze, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Deux Rivières.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Balouze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Balouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Balouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Balouze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Balouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Balouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Balouze dans son marché local
Prix du 4 Cour Balouze par rapport à la voie
Sur Cour Balouze, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 4 Cour Balouze se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Balouze par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Balouze se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Deux Rivières et -34.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.43 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
