3 Quai Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Quai Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Deux Rivières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 001ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Quai Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Quai Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 3 Quai Saint Nicolas se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Saint Nicolas par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai Saint Nicolas se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Deux Rivières et -32.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
