4 Route d'Irancy, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Irancy, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Route d'Irancy, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Deux Rivières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Irancy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Irancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Irancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Irancy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Irancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Irancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Irancy dans son marché local
Prix du 4 Route d'Irancy par rapport à la voie
Sur Route d'Irancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 4 Route d'Irancy se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Irancy par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Irancy se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Deux Rivières et -5.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.43 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
