44 Rue Bleue, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bleue, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Rue Bleue, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Deux Rivières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 243 mètres
Ventes au 44 Rue Bleue
Une vente a été recensée au 44 Rue Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Bleue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bleue dans son marché local
Prix du 44 Rue Bleue par rapport à la voie
Sur Rue Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 44 Rue Bleue se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bleue par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bleue se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Deux Rivières et -8.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
