8 Rue du Donjon, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Donjon, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Deux Rivières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Donjon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 8 Rue du Donjon se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Donjon par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Donjon se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Deux Rivières et -26.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.43 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
