2 Rue de l’Etang, 89240 Diges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Etang, 89240 Diges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Diges.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de l’Etang
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Diges et à Yonne
À Diges, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Diges et -25.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diges a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au premier semestre 2023 à 1 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 2 Rue de l’Etang à Diges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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