2 Grande Rue, 89440 Dissangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 625 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 89440 Dissangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Dissangis.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 2 Grande Rue se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Dissangis et à Yonne
À Dissangis, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Dissangis et -57.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dissangis a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 78.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 361 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 250 € au 2 Grande Rue à Dissangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 781 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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