3 Route d’Armeau, 89500 Dixmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Armeau, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route d’Armeau, 89500 Dixmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dixmont.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmont - Abri Rue D'eichtal à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Armeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Armeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Armeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Armeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Armeau dans son marché local
Prix du 3 Route d’Armeau par rapport à la voie
Sur Route d’Armeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Route d’Armeau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Armeau par rapport à Dixmont et à Yonne
À Dixmont, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Armeau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Dixmont et -19.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dixmont a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au premier semestre 2020 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 3 Route d’Armeau à Dixmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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