2 bis Rue Saint Germain, 89150 Dollot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Saint Germain, 89150 Dollot
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 bis Rue Saint Germain se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Germain par rapport à Dollot et à Yonne
À Dollot, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Germain se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Dollot et -29.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dollot a baissé de 43.25 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 2 550 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 2 bis Rue Saint Germain à Dollot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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